南山中小面积写字楼周边便利写字楼瑞丰创投物业出租

古时，在哪里安营扎寨，是每一个为帅者必学的一门功课。今天，要成为一名合格的企业家，也不得不思考同样的问题。

你有足够广的人脉圈子吗？人以群分，物以类聚。选择一个办公空间，其实是选择进入一个产业圈子。

我们从不只限于提供一个物理办公空间，我们希望打造一个企业成长加速空间，为你提供创业及社交的服务，打造出具综合价值的产业聚集地。

深圳市瑞丰创新产业园投资管理有限公司（简称瑞丰创投），自2006年成立以来，逐步从“园区运营商”转变为“企业成长服务商”，十年成功打造了瑞丰·世外桃源创意园、瑞丰·珠光创新科技园、瑞丰·T8旅游创意园、瑞丰·T6艺术区、瑞丰·南山互联网创新创意服务基地、瑞丰·E尚时尚原创基地等10个各具特色的产业园区，服务企业达1000多家。瑞丰创投不仅是“资源的搬运工”，更是“聚变的催化剂”，为企业整合各种优势资源，搭建创业孵化、创业服务、创业投资等平台，让越来越多的企业实现资金、技术、人才、市场的链接、聚合、裂变，实现健康高效可持续发展！

写字楼选址要看运营成本。这是当前企业写字楼选址所Zui关心的问题。如果说以前企业在选择办公地点首先看位置、硬件设施，是因为那时经济相对落后，城市发展水平较低，地理位置成为决定企业成败的关键因素。尤其对于一些刚刚进入中国的外资企业和新兴的国内企业而言，企业知名度不高，企业对所选办公楼是不是能达到彰显企业实力、宣传企业形象的目的非常关心。同时，企业还关心写字楼的空调、电力、交通等配套设施，对运营成本则不大重视。

现在的情况相反，当企业选择写字楼的时候，首先考虑就是运营成本或办公成本，离开了成本就谈不到写字楼物业的好坏，这也是企业对股东负责，对财务报表、对现金流负责的表现。值得注意的是，作为企业写字楼选址关键点的办公成本，包含许多方面，租金只是其中的一项，还包括折旧费用、运营成本、人力资本等。对于北京几大热点写字楼分布区域而言，CBD地区的平均入住成本高，金融街地区比CBD稍低，中关村地区次之。除此之外，企业写字楼选址还要注重交通状况、健康安全、配套服务，员工关系也是一个参考因素。

一种新的趋势是，除了企业的房地产部门、业务部门、法律部门参与写字楼选址外，人力资源部门也参与其中，在选址的时候开始考虑写字楼周边的交通、住房等方面能否给员工带来方便，是否有利于留住人才等方面的问题。企业在做出写字楼租赁或者购买决策的时候，要把企业选址当作是企业经营活动的一部分，不应只考虑物业本身的软硬件条件，还要考虑财务关系、员工关系。

深圳市瑞丰创新产业园投资管理有限公司，自2006年成立以来，秉承诚信、专业、创新、与客户一起成长的宗旨、致力于企业成长服务，具有的园区管理与产业整合经验。

珠光创新科技园，建筑面积40000平方米，隶属于深圳市瑞丰创新产业园投资管理有限公司旗下运营产业园。位于珠光路珠光村东区，座落于深圳塘朗山麓，紧邻北环大道、龙珠大道，北抵深圳大学城，南接深圳欧洲城。处在市规划的深圳硅谷片区之中，园区内进驻企业多为电子、研发等高新技术类企业。

塘朗山麓，风景独好，园林式绿化，打造花园式办公环境。

人性化功能规划，园区内配备公共会议室、每层配备公共休闲空间。

现代化写字楼，每栋配有1.6T客梯，完全满足办公需要。

舒适商务空间，3.7米层高，户型方正，采光好。

24小时安保值班，红外线监控系统，完善的消防系统。

园区配有自助快餐餐厅，周边川湘粤等各式美食应有尽有。

员工居住便利，珠光社区、新屋村社区住宅林立。

商业配套齐全，生活购物方便，附近有华润万家、西丽天虹、人人乐超市以及各大银行网点等。

中小团队办公的理想选择！